El condado de Miami-Dade ha marcado un hito histórico en 2024, alcanzando cifras récord que posicionan a la región como el epicentro del turismo estadounidense. Con más de 28 millones de visitantes recibidos durante el año, la región superó todos los registros anteriores, consolidándose como el destino turístico más exitoso de Florida.
El impacto económico de esta avalancha turística es extraordinario. El sector turístico generó cerca de $30 mil millones en impacto económico total y más de $19 mil millones en producto interno bruto, representando el 9% del PIB total del condado Miami-Dade. Esta cifra demuestra la importancia del turismo como motor económico regional.
La composición de visitantes fue diversa: 31% provenían de otros condados de Florida, 46% de otros estados estadounidenses (incremento del 2%), y 23% eran turistas internacionales (aumento del 4%). Los colombianos lideraron el turismo internacional con un 8% de visitantes, seguidos por brasileños.
El sector hotelero experimentó un rendimiento excepcional. Aproximadamente el 82% de las habitaciones estuvieron ocupadas durante los primeros cuatro meses del año, posicionando al condado de Miami-Dade por encima de todos los destinos competidores. Este liderazgo en ocupación hotelera refleja la fortaleza del mercado turístico regional.
Para el sector inmobiliario, estos números representan oportunidades extraordinarias. Miami mantiene su estatus como destino turístico principal, con propiedades de alquiler a corto plazo generando tarifas promedio de $290 por día. Miami fue catalogado como el mercado de alquiler más dinámico de la nación en 2024, según RentCafe.
Cada venta inmobiliaria típica genera aproximadamente $123,000 en actividad económica, reflejando el papel fundamental del sector inmobiliario en la economía regional. El mercado de alquileres presenta diversas oportunidades de inversión desde Downtown Miami y Brickell hasta Wynwood.
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