St. Regis Residences Sunny Isles Beach
Dos Torres de 62 Pisos Frente al Atlántico
Dos torres gemelas de 228 metros de altura diseñadas por Arquitectonica, sobre 2 hectáreas con 133 metros de frente al mar. Un edificio totalmente privado, sin hotel ni uso transitorio, con gran entrada de doble altura y porte-cochère. La Torre Norte arrancó obra en 2025 y su entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2029.
De 171 a 522 m², con Ascensor Privado
Residencias de dos, tres y cuatro dormitorios de 171 a 522 m², y penthouses de cinco dormitorios desde 710 m². Techos de más de 3 metros, cocinas de Molteni&C con electrodomésticos Gaggenau y cava integrada, vestidores en cada suite principal y armario de mayordomo. Se entregan terminadas, con pisos e interiores.
Más de 6.500 m² con el Servicio St. Regis
Tres piscinas al nivel del mar y una piscina infinita en la cubierta oeste, club de playa con cabañas, spa completo con piscinas de agua caliente y fría, club de atletismo frente al mar y el Ellipse Club con salón de coñac, simulador de golf y cine privado. Suma club de residentes, club infantil y juvenil, y un club de negocios con sala de juntas.
Playa Privada entre Aventura y Bal Harbour
Playa privada con cabañas, camastros y servicio de comidas en la arena. Sunny Isles Beach queda entre el Aventura Mall y Bal Harbour Shops, y a la misma distancia de los aeropuertos internacionales de MIAMI y Fort Lauderdale.
Planos de Planta
Forma de Pago
Por ejemplo, la compra de un inmueble de USD 5.100.000:
● El 50% se paga en depósitos durante la obra.
● El 50% restante lo aporta el banco norteamericano al cierre (no el inversor extranjero).
- Ejemplo de pago:
- 15% a la firma = USD 765.000
- 15% a los 6 meses = USD 765.000
- 10% 12 meses después = USD 510.000
- 10% 24 meses después = USD 510.000
- 50% al cierre (lo aporta el banco norteamericano)
Información del Proyecto
St. Regis Residences Sunny Isles Beach son dos torres de 62 pisos y 228 metros de altura en 18801 Collins Avenue, sobre 2 hectáreas con 133 metros de frente al mar. La Torre Norte, la fase que está a la venta, tiene 150 residencias de dos a cuatro dormitorios de 171 a 522 m² y penthouses de cinco dormitorios desde 710 m².
Lo desarrollan Fortune International Group y Château Group, con arquitectura de Arquitectonica, diseño interior de Anastassiadis y paisajismo de EDSA. Es un edificio completamente residencial, sin hotel ni uso transitorio, gestionado por St. Regis. Los propietarios acceden además al programa Luxury Residences de Marriott International, con estatus y beneficios en hoteles de todo el mundo.
La obra de la Torre Norte arrancó entre el segundo y el tercer trimestre de 2025. El remate de la estructura está previsto para fines de 2028 y la entrega para el cuarto trimestre de 2029. La Torre Sur se entrega en 2027.
Características
- Dos torres de 62 pisos y 228 metros de altura
- Torre Norte: 150 residencias
- 2 hectáreas con 133 metros de frente al mar
- Residencias de 2, 3 y 4 dormitorios de 171 a 522 m²
- Penthouses de 5 dormitorios desde 710 m², con piscina privada en la terraza y cocina exterior
- Ascensor y vestíbulo de entrada privados en todas las residencias
- Techos de más de 3 metros (3,66 metros en los penthouses)
- Cocinas de Molteni&C con electrodomésticos Gaggenau y cava integrada
- Vestidores en todos los dormitorios principales y armarios Ornare en los secundarios
- Lavadero con lavadora y secadora de tamaño completo
- Armario de mayordomo y ascensores de servicio
- Más de 6.500 m² de amenities
- Edificio completamente residencial: sin hotel ni alquiler transitorio
- Apto para mascotas y con ascensor apto Shabbat
- Entre el Aventura Mall, Bal Harbour Shops y los aeropuertos de MIAMI y Fort Lauderdale
- Aporte del 50% en depósitos durante la obra; el resto lo financia el banco al cierre
Preguntas frecuentes
- ¿Dónde está St. Regis Residences Sunny Isles Beach?
- En 18801 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, sobre 133 metros de playa. Queda entre el Aventura Mall y Bal Harbour Shops, y a la misma distancia de los aeropuertos internacionales de MIAMI y Fort Lauderdale.
- ¿Quién lo desarrolla?
- Fortune International Group y Château Group, con arquitectura de Arquitectonica, interiores de Anastassiadis y paisajismo de EDSA. El edificio lo gestiona St. Regis.
- ¿Cuándo se entrega?
- La Torre Norte, la fase que está a la venta, arrancó obra en 2025 y se entrega en el cuarto trimestre de 2029. La Torre Sur se entrega en 2027.
- ¿Cuánto capital necesito para invertir?
- Las residencias arrancan en USD 5.100.000 y el aporte inicial desde USD 1.530.000. Durante la obra se paga el 50% en depósitos (15% a la firma, 15% a los 6 meses, 10% 12 meses después y 10% 24 meses después) y el 50% restante lo financia el banco americano al cierre.
- ¿Qué tamaños hay?
- Residencias de dos, tres y cuatro dormitorios de 171 a 522 m², y penthouses de cinco dormitorios desde 710 hasta más de 930 m², con piscina privada en la terraza.
- ¿Se puede alquilar por días?
- No. Es un edificio completamente residencial, sin hotel ni uso transitorio: está pensado para vivirlo o para alquileres de largo plazo según el reglamento del condominio.
- ¿Qué servicios incluye la marca St. Regis?
- Servicio de mayordomo y conserjería las 24 horas, valet y seguridad, y el acceso al programa Luxury Residences de Marriott International, con estatus y beneficios en hoteles de todo el mundo.
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- USD 1.530.000Inversión desde
- 50%Financiamiento bancario
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